Aby otrzymać aktualne materiały na temat rynku prosimy o zarejestrowanie się w naszym serwisie

PRZECZYTAJ NASZE RAPORTY!

Na zlecenie Klientów powstają raporty prezentujące sytuację mieszkaniową na wybranym rynku w Polsce, jak również analizy przygotowywane specjalnie pod konkretny projekt dewelopera.

Nasi analitycy korzystają z informacji zawartych w najczęściej używanym serwisie mieszkaniowym - tabelaofert.pl, który systematycznie dostarcza danych o preferencjach 90 000 użytkowników. Serwis ten stanowi też unikalne źródło wiedzy o ofertach występujących w sprzedaży.

Kontakt
redNet Property Group Sp. z o.o.
Dział redNet Consulting
ul. Dywizjonu 303 129B, 01-470 Warszawa

tel.: (+48 22) 318 72 00
fax: (+48 22) 318 72 53
e-mail: consulting@rednetproperty.com

Opinia o projekcie

Opracowanie kompleksowo odpowie na pytanie: co budować? Wskaże optymalny sposób zagospodarowania przedmiotowej działki w oparciu o aktualne dane o lokalnym rynku nieruchomości mieszkaniowych. Jednocześnie w opracowaniu znajdzie się rekomendacja dotycząca rozmiaru i standardu planowanej inwestycji oraz możliwej do uzyskania średniej ceny metra kwadratowego lokali. Jeżeli wielkość projektu będzie tego wymagała, przedstawiony zostanie także sugerowany podział na etapy zarówno budowlane, jak i sprzedażowe. Dzięki tej wiedzy będą mogli Państwo podejmować świadome decyzje inwestycyjne odnośnie dalszego kształtowania projektu. W skład opinii o projekcie wchodzi:

Opinia o charakterze i relacji popytu do podaży na lokalnym rynku.
Średnioterminowa prognoza sytuacji na rynku w analizowanym segmencie.
Analiza lokalizacji z uwzględnieniem charakteru projektowanej zabudowy oraz uwarunkowań rynkowych.
Rekomendacja odnośnie sposobu zagospodarowania działki uwzględniająca uwarunkowania wynikające z miejscowych uregulowań przestrzennych.
Oszacowanie skali konkurencji w otoczeniu planowanej inwestycji i jej charakterystyka.
Analiza potencjalnej grupy nabywców nieruchomości w okolicy inwestycji (na podstawie ankiet zebranych na targach mieszkaniowych tabelaofert.pl wśród osób zainteresowanych zakupem nieruchomości). W tym: charakterystyka wieku, płci, stanu cywilnego, sytuacji rodzinnej, przyczyn zakupu nieruchomości.
Preferencje kupujących
- lokalizacja,
- wielkość,
- liczba pokoi i rozwiązania projektowe,
- preferencje klientów - kryteria wyboru,
- wpływ na wybór czynników określających standard nieruchomości,
- wpływ na wybór czynników określających atrakcyjność lokalizacji,
- wpływ na wybór czynników określających standard inwestycji,
- preferencje klientów- wykończenie pod klucz.
Analiza nieruchomości (liczba pokoi, metraż) poszukiwanych w najbliższej okolicy zestawiona z występującą podażą w konkurencyjnych inwestycjach.
Rekomendowana wielkość, struktura lokali oraz standard (w oparciu o analizę potrzeb grup docelowej projektu, analizę wyprzedania konkurencyjnych inwestycji, parametry działki).
Opinia o kształtowaniu dodatkowej infrastruktury (placów zabaw, rodzaje usług).
Opinia o możliwej do uzyskania średniej cenie mkw. w oparciu o poziom cen mieszkań sprzedanych w konkurencyjnych inwestycjach oraz preferencje cenowe zestawione z możliwościami finansowymi docelowej grupy klientów.
Analiza SWOT inwestycji.

Na życzenie Klienta możemy poszerzyć zakres opracowania o wycenę projektu metodą deweloperską w trzech różnych wariantach (pesymistycznym, realistycznym i optymistycznym). Ponadto, istnieje możliwość wykonania jedynie pojedynczych składowych opracowania, jak np. rekomendacji struktury mieszkań (wielkość mieszkań, liczba pokoi).

Kontakt:
Tomasz Kołodziejczyk - Pełnomocnik Zarządu
tel.: +48 22 318 72 66
e-mail: tomasz.kolodziejczyk@rednetproperty.com