Z szybkiego odczytu Wskaźnika Inflacji Mieszkaniowej opracowanego przez zespół analityków REDNET Property Group oraz portalu Tabelaofert.pl wynika, że na większości rynków sytuacja w sektorze nieruchomości w maju była stabilna. Ceny mieszkań w ujęciu miesięcznym nieznacznie wzrosły (w okolicach 1 proc), jedynie w Krakowie nieco więcej, bo o 2,3 procent.

W Gdańsku i Poznaniu WiM wzrósł w porównaniu do kwietnia odpowiednio o 1,3% oraz o 0,9%. Warto zwrócić jednak uwagę, że w miesiąc wcześniej zmiana ceny koszyka na tych rynkach była jeszcze niższa – odpowiednio o 0,5% i 0,2%. Zupełnie inaczej sytuacja przedstawia się np. we Wrocławiu, gdzie ceny w kwietniu w odniesieniu do marca wzrosły o 2,3 proc., natomiast w maju już tylko o 0,7 proc.

Deweloperzy mogą wstrzymywać się z większymi podwyżkami cen do czasu wejścia w życie rządowego programu i rozpoczęcia procedur kredytowych. Po jego uruchomieniu i wzroście popytu, wzrost cen i tym samym wskaźnika WIM może być bardziej dynamiczny - prognozuje Ewa Palus, kierownik Działu Consultingu REDNET Property Group.

Głównym celem Wskaźnika Inflacji Mieszkaniowej jest pomiar rzeczywistej zmiany cen nowych mieszkań na wzór inflacji konsumenckiej. W odczytach publikowanych 5. roboczego dnia każdego miesiąca będzie podawana wartość zmiany dla pięciu największych miast w Polsce. Bazę dla wskaźnika stanowi reprezentatywny koszyk mieszkań obejmujący około 10% oferty rynku pierwotnego (z wyłączeniem segmentu apartamentowego).