Trafne określenie ceny każdego mieszkania w danej inwestycji pozwala zmaksymalizować przychody dewelopera, jednocześnie wpływa na osiągnięcie tempa sprzedaży, które minimalizuje koszty związane z tym procesem sprzedażowym.

Przy określeniu cen ofertowych mieszkań w projekcie, analitycy REDNET Consulting uwzględniają indywidualne cechy każdego mieszkania decydujące o atrakcyjności lokalu, a także preferencje klientów w danej lokalizacji.

Standardowy zakres opracowania:

• Analiza sytuacji na lokalnym rynku mieszkaniowym
• Średnioterminowa prognoza sytuacji na rynku w analizowanym segmencie
• Analiza lokalizacji z uwzględnieniem charakteru projektowanej zabudowy oraz preferencji nabywców
• Oszacowanie skali konkurencji w otoczeniu planowanej inwestycji i je charakterystyka
• Prezentacja konkurencyjnych inwestycji w formie mapy
• Analiza każdego projektu/etapu konkurencyjnych inwestycji
• Inwestycje planowane
• Projekt dekompozycji cen mieszkań:
  • czynniki kształtujące ceny poszczególnych lokali
  • ocena atrakcyjności poszczególnych lokali
  • ostateczny projekt struktury cenowej lokali
• Opinia o możliwej do uzyskania średniej cenie mkw. w oparciu o poziom cen mieszkań/domów sprzedanych w konkurencyjnych inwestycjach
• Prognoza tempa sprzedaży lokali w inwestycji na podstawie liczby i struktury transakcji dokonywanych w konkurencyjnych projektach
• Analiza SWOT inwestycji
• Podsumowanie