Dane rynku nieruchomości

WSKAŹNIK INFLACJI MIESZKANIOWEJ


4 ostatnie miesiące

INDEKS NASTROJÓW DEWELOPERÓW






Charakterystyki wskaźników



Wskaźnik Inflacji Mieszkanowej

Pomiar rzeczywistej zmiany cen mieszkań na wzór inflacji konsumenckiej. Wskaźnik powstaje w oparciu o ceny mieszkań znajdujących się w koszyku, który obejmuje około 10,0% oferty rynku pierwotnego (z wyłączeniem segmentu apartamentowego). Aktualizacja cen mieszkań wchodzących w skład koszyka (szybki odczyt) ma miejsce raz w miesiącu. Mieszkania, które się wyprzedają, nie są uzupełniane.

Aktualizacja koszyka mieszkań poprzez uzupełnienie mieszkań, które się wyprzedały, następuje raz na kwartał. Uzupełnienie to obejmuje mieszkania w ramach tej samej inwestycji, osiedla, zlokalizowane w tej samej dzielnicy o podobnym metrażu i układzie w podobnym segmencie cenowym. Celem tego procesu jest utrzymanie podobnej struktury pokojowej i średniego metrażu mieszkań w koszyku.

Indeks Nastrojów Deweloperów

Badanie przewidywań deweloperów w zakresie cen mieszkań i dynamiki sprzedaży w perspektywie kolejnych 6 miesięcy. Badania ankietowe przeprowadzane są w miesięcznym cyklu wśród dyrektorów sprzedaży firm deweloperskich. Ankieta zawiera dwa pytania:

  • Czy w trakcie najbliższych sześciu miesięcy sprzedaż mieszkań wzrośnie (+1) / spadnie (-1) / pozostanie bez zmian (0)
  • Czy ceny mieszkań w trakcie najbliższych sześciu miesięcy wzrosną (+1)/ spadną (-1) / pozostaną bez zmian (0)

Z odpowiedzi jest wyciągana średnia arytmetyczna – dodatnia wartość oznacza, że większość ankietowanych spodziewa się wzrostów cen i / lub sprzedaży.


KWARTALNA SPRZEDAŻ MIESZKAŃ


4 ostatnie kwartały

ŚREDNIE CENY OFERTOWE


Zmiana kwartalna, 4 ostatnie kwartały

NOWO WPROWADZONE MIESZKANIA


4 ostatnie kwartały

WSPÓŁCZYNNIK WYPRZEDANIA OFERTY


(Warszawa, Wrocław, Trójmiasto, Kraków, Poznań, Łódź)
2010 - I kw. 2024
kwartalny współczynnik wyprzedania oferty -
liczba kwartałów potrzebna do wyprzedania obecnej oferty mieszkaniowej
Newsroom
2024-07-04

Czy Minister Paszyk ma rację?

„Dysponujemy badaniami, z których wynika, że respondenci główny problem widzą w braku zdolności kredytowej, a nie w cenie metra kwadratowego mieszkania” - stwierdził...

Czytaj więcej
2024-06-17

Program mieszkaniowy „Oszukać przeznaczenie”

Geneza programu - zapaść demograficzna Od 2018 roku systematycznie spada ludność Polski. W ciągu ostatnich 12 miesięcy zmarło w Polsce o 140 tys osób więcej, niż...

Czytaj więcej
2024-05-14

Program mieszkaniowy #nastart nie wpłynie...

Głównym celem programu kredyt mieszkaniowy #nastart” jest wsparcie rodzin w zakupie mieszkania – pierwszego lub w przypadku rodzin wielodzietnych – kolejnego, często...

Czytaj więcej

Rejestracja

Aby otrzymywać aktualne materiały na temat rynku mieszkaniowego oraz powiadomienie o aktualnościach REDNET Consulting prosimy o zarejestrowanie się w naszym serwisie.

* Pola wymagane
Ładowanie strony.... Proszę czekać.
Oferta