Na koniec czerwca 2012 roku w ofercie deweloperów w 6 miastach Polski dostępnych było blisko 55,5 tys. nowych mieszkań. Tak szeroka oferta była po części wynikiem wejścia w życie 29 kwietnia 2012 roku Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. W przypadku projektów wprowadzonych do sprzedaży po wejściu w życie Ustawy, każdy nabywca lokalu lub domu jednorodzinnego wpłaca pieniądze na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Zmiany te nie obejmują jednak projektów, których sprzedaż rozpoczęła się przed wejściem w życie Ustawy. Część deweloperów, chcąc uniknąć obowiązków wynikających z nowych regulacji, zdecydowało się na rozpoczęcie sprzedaży wcześniej, niż pierwotnie planowali.

Źródło: redNet Property Group, dział Consultingu

Największą zmianę w podaży mieszkań na rynku pierwotnym w II kwartale 2012 roku odnotowano we Wrocławiu (wzrost o 18,1%). Najwięcej nowych mieszkań wprowadził w tym mieście deweloper Lokum Olczyk (344 mieszkania). Dużą zmianę odnotowano także w Krakowie (wzrost o 12,1%). W tym mieście z kolei w największym stopniu ofertę poszerzył deweloper ATAL (o 367 mieszkań). W pozostałych miastach zmiany w podaży mieszkań nie przekroczyły 10%. W Trójmieście odnotowano nawet niewielki spadek dostępnej oferty o 0,6%. Ogółem jednak, w 6 największych miastach Polski podaż nowych mieszkań wzrosła o 8,2% w stosunku do kwartału poprzedniego i wyniosła 55 453 mieszkania na koniec czerwca 2012 roku. Oznacza to, że klienci mogą obecnie wybierać swoje lokum spośród szerokiej oferty a nowe mieszkania w wysokim stopniu są dostosowane do aktualnych preferencji nabywców zarówno pod względem metrażu, jak i rozkładu.

Źródło: redNet Property Group, dział Consultingu